#18 Jak remontujemy esplanadę, czyli KOKOS-y w Piaście

Kilka dni temu dostaliśmy ciekawą wiadomość na spoldzielca.piasta@gmail.com. Cytujemy w oryginale słowa, ponieważ dostaliśmy zgodę na bezpośredni przedruk. Pozwoliliśmy sobie jednak podzielić wpis na części, żeby dołączyć załączniki we właściwych miejscach.

Temat: Grunwald, nikogo nie interesuje a tam się robi KOKOSY.


Dla przedstawienia jak to się robi teraz w Piaście, przykład firmy KOKOS.

W dniu 31 maja 2025 roku firma Agad Serwis posprzątała teren pod esplanadą za 5.166 zł brutto. Zadanie wykonane. – Faktura w załączeniu.

W dniu 8 sierpnia 2025 do społdzielni trafia oferta KOKOS Łukasz Zając na wykonanie zadań w spółdzielni – różne miejsca na zasobach spółdzielni oferta w załączeniu. ( Tak w nawiasie Pan Łukasz Zając mieszka w jednej bramie z członkiem rady nadzorczej Panem Piotrem Jarosem ) z wyciągu z Ewidencji działalności gospodarczej wynika że firma KOKOS Łukasz Zając nie ma nic wspólnego ze sprzątaniem i budowlanką  – zlecenie wykonali pracownicy warzywniaka czy mechanicy samochodowi? Poniżej wyciąg z ewidencji.

31 lipca 2025 a więc przed przysłaniem oferty (!!!!) dnia 8 sieprnia 2025 Pan Łukasz dostaje zlecenie na sprzątanie terenu pod esplanadą na 20.000 zł netto w załączeniu zlecenie

– tu przypominam że esplanada była posprzątana 31 maja 2025 roku a więc co było sprzątane – czyżby kasa ale idźmy dalej , 8 sierpnia 2025 Pan Łukasz dostaje kolejne zlecenie na 10.000 zł netto na sprzątanie garaży na esplanadzie ( garaże to własność prywatna a więc co sprzątane było ) i znajdują się pod esplanadą, ale to szczegół tak się wystawia zlecenia a odbiór prac za które zapłacono 8 sierpnia 2025 faktura w załączeniu nastąpił zgodnie ze spisanym protokołem w dniu 18 sierpnia 2025 roku a prace zakończono 14 sierpnia 2025, czyli po wystawieniu faktury- dorabianie dokumentów do wykonanych prac widać jak na dłoni.

Faktura za sprzątanie na 36.000 brutto w załączeniu, trafiła do społdzielni 11 sierpnia 2025 roku faktura w załączeniu. Czyli przez weekend od piątku 8 sierpnia do poniedziałku 11 sierpnia Firma KOKOS zgarneła 36.000 zł brutto. Fakturę opisała sama Pani Kondrasiuk – jak prezes odbiera prace budowlane na Grunwaldzie pomijając pracowników, to źle pachnie.

Ale to było za mało 11 sierpnia 2025 roku firma KOKOS Łukasz Zając wystawia fakturę na kwotę 1504,07 netto, faktura w załączeniu za zlecenie, które jest wystawione 10.09.2025 roku zlecenie w załączeniu. Szybciej otrzymują faktury nim zdążą wystawić zlecenie

Ale idąc za ciosem już 22 sierpnia 2025 roku Firma wykonuje zadanie pod nazwą sprzątanie ziemi, śmieci, gruzu , wyburzenie muru oporowego przygotowanie terenu pod wiatę śmietnikową Pl. Grunwaldzki 4- czy spółdzielnia miała pozwolenie na rozbiórkę muru oporowego, działanie bez pozwolenia może grozić poważnymi sankcjami, raczej nie, bo inspektor nadzoru się nie podpisał to znaczy że zadanie jest wykonane niezgodnie z procedurą albo to lipne zlecenie, a dodatkowo w opisie specjalista budowlany Pani Kondrasiuk ( po wydziale prawa) stwierdza, że wiata będzie użytkowana przez kilka nieruchomości, a więc sfinansowana będzie z kosztów utrzymania mienia.

To znaczy że cała społdzielnia czyli wszyscy spółdzielcy złożyli się na wiatę śmietnikową Grunwaldzki 4 za 30.750 brutto faktura w załączeniu.  Zlecenia nie załączono a więc albo brak albo się niewystawili albo za szybko przyjmują faktury od firmy KOKOS.

Zaznaczę, że w tej nieruchomości Grunwaldzki 4 mieszka Pani Małgorzata Giełda członek Rady Nadzorczej , wow przypilnowała firmy która się specjalizuje w warzywach i samochodach, warto być w radzie nadzorczej jak widać z powyższego tekstu.

Konkurencyjność i transparentność jest zachowana, wykonawca ustala ile chce dostać bez szczegółowego rozpisania bo jest specjalistyczną firmą do sprzedaży warzyw i mechaniki samochodowej i wybiera prace . Zlecenia się dorobi, nawet nieudolnie wpisując daty- kto to skontroluje. Jak często i ile firm tak działa to już tajemnica poliszynela, bo rada nadzorcza nie chce weryfikować działalności zarządu. Pytanie dlaczego ? Panie Piotrze Jaros dlaczego Pan nie kontroluje zadań wykonanych przez sąsiada jak informują członkowie społdzielni? Pani Małgorzato Giełda dlaczego nie kontroluje Pani prawidłowości wykonania i opisywania faktur czy koleżankę KOndrasiuk nie wypada kontrolować.

Dieta wpływa co miesiąc to troszkę czasu można poświęcić szanowni członkowie rady. Komisja rewizyjna rady nadzorczej się rozleciała bo okazało się że jak powstał plan pracy to członkowie rady zaczęli rezygnować ( przy kompletowaniu rady był problem bo nikt z członków rady nie chciał w niej uczestniczyć – ale nagle dla przypilnowania aby komisja nie kontrolowała to wstąpiła do niej przewodnicząca Rady Nadzorczej Magdalena Ćwikowska. Widząc to i nie chcąc uczestniczyć w tej szopce członek rady nadzorczej Maciej Bugiel zrezygnował. Może trzeba Panie Macieju opuścić tą fasadową radę nadzorczą jak nie można kontrolować zarządu spółdzielni.  

Z informacji niepotwierdzonych wiemy ale pragniemy zapytać radę nadzorczą czy sprawozdanie finansowe spółdzielni zostało sporządzone ? a jeżeli tak to czy prawidłowo sporządzone i dlaczego ze spółdzielni wychodzi informacja że nie jest sporządzone ? jak to ma cel ? Czy zostało złożone do 31.03 wraz ze sprawozdaniem Zarządu i czy członkowie Rady Nadzorczej spółdzielni mogą się zapoznać z tym dokumentem. Nadmienię, że niezłożenie w terminie ma swoje sankcje w ustawie- do lektury ustawy zachęcam.

Ciąg dalszy nastąpi

KAJA